德江成功办理首笔存量房“带押过户”

“没想到这么快就办好了，我们之前还以为要几处奔波，现在一次就可以办结，不用提前还款就能过户，帮我们解决了大难题！”6月2日，在德江县不动产登记中心与工商银行德江支行的协同推进下，德江县首笔存量房“带押过户”成功办理，市民张女士成为存量房“带押过户”登记业务首个受益者。

据悉，以往办理带抵押不动产过户，卖方须先还清贷款联系贷款银行办理抵押权注销登记，随后买卖双方再办理不动产转移登记，最后买方还要与新的贷款银行办理新设立的抵押权登记，至少需要分别跑3趟。这种传统的交易登记模式存在办理耗时长、手续繁杂、费用高和资金安全难保障等诸多问题，同时也一定程度影响了房地产交易市场的活跃程度。

今年3月，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合下发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，为“带押过户”提供了有力的政策支撑。铜仁市自然资源局通过加快政策研读、推进信息共享、实施部门联动、促进机构协同、重构业务流程、优化服务模式等一系列工作，指导各县局最大程度满足各方交易需求、提升登记效率，保障不动产交易登记安全，推动不动产登记工作提质增效。

本次存量房“带押过户”业务成功办理，标志着二手房“带押过户”政策在该县正式落地。（张铭江）