铜仁首例！江口“府院联动”助力房地产企业“涅槃重生”

民之所望，政之所向。7月20日，江口县“问题楼盘”武陵兴城建设项目举行复工仪式。

江口众邦房地产开发有限公司开发的“武陵心城”项目由于内部原因导致项目资金链断裂停工长达四年之久，多年来对群众生活、社会稳定、城市建设等方面造成负面影响。县委、县政府聚焦群众急难愁盼问题，坚持以人民为中心的发展思想，充分发挥“政府主导、府院联动、合理处置”机制，及时成立工作领导小组，组建众邦房开公司武陵新城项目破产重组专班，经过多部门协作努力，有序推进项目历史遗留问题化解，全面开启复工复产，让“问题楼盘”涅槃重生。

“本案是铜仁市首例房地产公司破产重整案件。本案在县委、县政府大力支持下、今天终于顺利圆满复工复产、也是给购房户、所有债权人一个希望。接下来我们江口法院会一如既往，在县委、县政府的大力支持和坚强领导下，高效推动保证案件的办理，让购房户早日拿到房，安心居住，让债权人尽快受偿。”江口县人民法院桃映人民法庭庭长、案件承办人杨峰说。

据悉，江口众邦公司于2014年8月5日注册登记成立，注册资本为2000万元，该公司开发的唯一建设项目为“武陵兴城”项目。“武陵新城”项目于2015年8月开工建设，涉及了9栋体量近9万方的商品房，2016年10月因公司内部股东调整、撤资、融资负债和经营混乱等原因导致建设资金出现问题，加之外部房地产市场低迷等因素，项目停工成为烂尾问题楼盘。

2022年12月，经报请贵州省高级人民法院同意，铜仁市中级人民法院指定江口县人民法院审理江口众邦公司破产重整一案。2023年1月，江口法院受理后及时向县委、县政府汇报，县委、县政府第一时间组建江口众邦公司破产重整工作协调小组，并召集县住建局、县自然资源局、县税务局等相关部门对项目涉及的国有土地使用证、房地产开发企业资质证书、变更后设计图的备案及审核、银行按揭贷款等相关工作进行安排部署，全面推进问题楼盘快速有序化解，为众邦公司破产重整打下了夯实的基础。经县政府、法院、企业、业主和债权人多方谈判、施工续建、融资市场化招募、公司治理结构等重整基本条件的磋商，管理人拟定了破产重整计划。江口县人民法院2023年6月28日裁定终止众邦公司重整程序，批准了经债权人会议全票通过的《破产重整计划》。

贵州江宸建筑工程有限公司作为投资方，积极报名参与项目重整，表示愿意全额垫资续建未完成工程，并将用坚定的信心、负责的态度、优质的团队、高效的工作、过硬的质量，努力获得群众的支持与认可。

“我公司有幸成为该项目的重整投资人，今天该项目正式复工了。接下来我公司将根据项目建设的总体安排和部署，组建强有力的施工管理团队，严格按照设计施工图及施工规范施工，充分发扬公司‘善作善战、优质高效、勇于拼搏’的经营管理理念，以‘安全第一，质量第一，锻造精品’为管理目标，强化沟通协调，以更高标准更严要求抓好项目管理，保质保量按期完成施工任务。”贵州江宸建筑工程有限公司董事长田刚说。

一枝一叶总关情，认真落实“住房问题”不仅是经济问题，更是关系到老百姓切身利益的民生问题，武陵兴城建设项目的成功复工，是江口县充分发挥“破产重整、府院联动”机制成功助力房地产企业“涅槃重生”的成功案例。下一步，江口县委、县政府坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众急难愁盼问题，用心用情用力为群众办实事、解难事、做好事，保障群众住有所居、居有所安。（余润娜）