万山：立足资源优势 推进农旅融合发展

近年来，万山区谢桥街道牙溪村把自然优势转化为农旅产业发展优势，从依靠传统农业转向推进农旅融合，形成现代农业产业体系，全面阐释“突出农旅融合发展，推进美丽乡村建设”的发展路径，先后获得省级文明村、省级精品乡村旅游客栈、省级民主法治示范村、市级先进基层党组织、最美和谐村寨荣誉称号。

如何发挥村自然资源优势？

牙溪村位于谢桥街道东南部，9个村民组，375户1512人，北枕青山，南抱绿水，植被广茂，气候宜人，四季分明，竹木参天耸翠，古色古香，信步可寻，且历史遗存富厚，光绪年间修建的张氏祠堂存留完好。仅仅依靠石头和纯手工砌的石墙依然沿用至今，历经上百年的风雨，雄姿不减。牙溪长寿老人较多，且民风淳朴，古民居古巷交织如网、鳞次栉比，加之便捷的交通优势，使得驱车至牙溪仅需15分钟车程，具有良好的自然优势和区位优势。

如何发挥该村自然资源优势？2018年，谢桥街道通过全方位的调研、分析、研讨，一个农旅一体化发展的工作思路逐步形成。一方面，规划该村右侧的土地作为蔬菜大棚产业示范点发展蔬菜种植业，以节约大量原本用来种植露天蔬菜的土地。另一方面，随着经济发展水平的提升和城镇居民生活水平的改善，大家对健康休闲生活有了新的定义，很多城市人渴望能够找寻逝去已久的那份农村乡愁记忆，这些都为发展集农业产业、健康休闲于一体的农旅产业带来了广阔的市场前景。

“农业产业发展必须搭上‘健康休闲’这趟旅游快车才能提高市场竞争力，健康休闲产业发展必须依附生态农业载体方能更具活力。”谢桥街道班子做出了一个果断的决定。

如何破解资金瓶颈？

打造农旅一体化产业对于集体经济“空壳化”牙溪村来说，最大难题显然是资金，为了破解资金瓶颈，2019年，谢桥街道借助东西部协作的东风，党政班子成员到苏州招商引资、对接项目，很快引来一家从事旅游业的公司实地进行调研，很快达成初步合作意向。该公司拟投入资金3亿元，对原规划设计方案进一步进行优化，拟打造第一个西南健康养老、休闲观光和农耕体验于一体的旅游综合体。公司统一筹资建设周转房免费供群众居住，群众通过务工、土地、房屋出租等收益，最终达到项目发展与群众增收相结合的产业发展新模式。

如何合理布局盘活资源？

木屋、石墙、小桥、流水、良田、蔬菜、瓜果……如何将这些元素进行合理规范，形成牙溪独特的旅游资源？牙溪村通过“党支部+企业+群众”的方式，将牙溪村牙溪组村民的房屋、土地整体按照每年租金313万元，每5年上浮3%的方式打包出租给铜仁市万山区苏高新文化旅游有限公司，打造了牙溪农场项目。该项目总投资约1亿元，占地369.38亩，于2019年11月中旬开工，2020年6月18日开始对外试营业。

农场充分结合牙溪村自然生态资源，以特色民居保护再利用为依托，保留其原有结构和侗族特色，打造主要包括乡村旅游精品客栈群、侗族文化体验和亲子主题休闲农场为主的乡村休闲精品旅游区两大部分，通过生态观光、农耕及DIY、亲子活动等互动式体验，带给游客集生态休闲与轻奢度假于一体的旅游新享受。目前，该项目带动牙溪村107户居民增收致富，每户年均增收3万元以上。其中土地流转费惠及269户23.7845万元，房屋租金惠及107户279.4985万元，吸纳当地村民在项目建设和运营过程中实现就业，实现稳定就业21人，人均月工资3500元，临时务工36人，日均工资每人100元。

在牙溪农场的示范带动下，牙溪村修建蔬菜大棚基地，共建设3个温室大棚，2020年以免租两年的形式招商引资湖南美胜农业，将120亩蔬菜大棚流转给该公司，主要种植火龙果、苦瓜、柑橘等果蔬；2023年开始，每年支付租金11.6万元。2021年，牙溪村申报扶持壮大村集体经济项目，争取到100万元项目资金发展了生猪养殖业，通过修建猪圈并租赁给鸿阳公司，每年租金5万元，每五年上浮百分之五。

如何提档升级做强品牌？

牙溪村立足现有资源，整合各方力量，将牙溪生态农场打造成一个高层次、综合性、开放式的产、学、研结合的实体。帮助牙溪生态农场开发了农耕教育研学项目，结合火龙果基地，到牙溪生态农场开展研学的师生可以农耕劳动、水果采摘、民俗体验，大大增加了牙溪生态农场的客流量和影响力，为推进美丽乡村建设和文旅融合发展注入新动力。

如今，走进牙溪，一个个蕴含历史乡土韵味的农业旅游景点风生水起，魅力无限。一处处展现多姿多彩农业的文化元素，方兴未艾，风景别致。建设农业旅游休闲基地，打造乡愁之乡，牙溪，正昂首行进在圆梦路上。（何娅飞）

编   辑：陈   虹

二   审：向丽华

三   审：吴江明

总值班：勾文明