铜仁市探索推行建设项目“竣工即交证”

近日，在玉屏宏安达加油站取得贵州省建设工程规划竣工认可证和贵州省建设工程竣工验收备案表的当天，同步在铜仁市玉屏侗族自治县不动产登记中心办理了项目国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记。

“没想到现在办理房产证这么快，以前资料不齐还要反复跑、效率太低。现在自然资源部门和住建部门都主动给我说如何办，包括竣工验收、不动产权办理需要哪些资料，才一天时间，就把几个证都办好了。”玉屏宏安达加油站负责人万某某拿着三本不动产权证笑着说。

为优化营商环境、落实自然资源部优化营商环境八条措施，贵州省铜仁市自然资源局推出一系开改革服务措施，创新项目建设全生命周期登记服务。不动产登记机构主动向前延伸不动产登记服务，提前对接开展地籍调查，打通上游相关业务环节，实现土地供应、规划许可、竣工验收、不动产登记联动办理，在原“交地即交证”、“拿地即开工”、“交房即交证”、“带押过户”等一系列改革工作基础上再次深化改革，推行了“竣工即交证”改革措施，即在项目竣工阶段，经营主体可同步申请不动产登记。

铜仁市自然资源局率先在碧江区、万山区、玉屏县对“竣工即交证”改革工作进行了积极探索，多次现场指导，积极优化规划审查、规划验收审批流程，加强与住建部门联动，通过开展“联合监督、联合审查、联合验收”三联合的模式，对项目建设实行全过程监管，进一步压缩了全过程审批时间，不动产登记机构主动作为、靠前服务，打通上游业务环节，做到了工程竣工验收与不动产登记工作无缝衔接。

截止2024年5月7日，碧江区、万山区、玉屏县相继实现“竣工即交证”改革工作，在项目竣工时同步向经营者发放了不动产权证书，进一步深化“交房即交证”工作改革，提升企业服务，保障群众权益，优化铜仁市营商环境。（李英）