铜仁市公积金中心“三举措”搭建全市缴存职工住房保障平台

近年来，铜仁市住房公积金管理中心以服务民生为宗旨，以助推全市住房公积金缴存职工实现住房保障为目的，坚持利民、便民、惠民服务理念，着眼经济社会发展，做好“隐性”服务，践行为民办实事，“三举措”搭建起全市缴存职工住房保障平台。

出台政策制度，搭建政策保障平台

铜仁市住房公积金制度自建立以来，围绕改善和保障民生，不断提升政策创新为民举措。以地方管理条例形式出台《铜仁市住房公积金提取管理办法》《铜仁市住房公积金贷款管理办法》及《铜仁市住房公积金归集管理办法》等政策规定，通过立法规定，降低全市缴存职工购房贷款门槛，提供贷款优惠政策支持，保障全市缴存职工住房贷款需求，扩大住房公积金惠及面，搭建起政策制度保障平台。今年7月，为应对新时期经济社会发展需要和回应广大缴存职工服务需求，通过积极探索、下沉调研、系统研判、科学决策，开创性出台“公积金+商业”组合贷款政策和既有住宅加装电梯提取住房公积金政策，紧盯全市缴存职工“急难愁盼”问题，进一步以优化调整住房公积金政策，切实做好“硬性”服务，保障全市缴存职工贷款政策需求。

强化政企合作，搭建协作共建平台

从住房公积金制度建立之初，铜仁市住房公积金中心就注重与企业的合作共建，强化政企合作，广泛联系辖区内房地产开发企业和银行，围绕工作中的重点、难点问题，进行深入交流、交换意见、共商对策，提出促进彼此互惠互利发展解决方案，努力搭建协作共建平台。今年来，为应对全市公积金贷款资金不足问题，切实缓解住房公积金贷款资金压力，确保资金高效运行。通过与委托银行沟通合作，积极推进住房公积金补息贷款政策深入发展，出台“公积金+商业”组合贷款政策，贷款申请人在住房公积金贷款额度受限的情况下，可以向合作银行申请商业购房贷款，进而实现购房贷款需求。通过这种合作方式，既让购房职工享受了公积金贷款优惠缓解了压力，又促进了银行资金流动效益增值，充分推进市场资源的合理分配，激发资金使用活力，达到互惠互利效果。通过与房地产开发企业建立合作准入协议关系，支持公积金缴存职工购买合作准入楼盘住房时，以所购住房为抵押，不再另外提供贷款抵押物，实现贷款申请。通过与房地产开发企业协商合作，形成职工方便、企业受惠的协作共建模式，推进房地产市场平稳健康发展，助推全市新型城镇化建设高质量发展。通过政企双方相互合作与配合，达到“相互搭台，好戏连台，互惠互利”目的，为全市缴存职工实现住房保障，搭建绿色通道、便捷桥梁。

深化职能转变，搭建高效服务平台                  

持续强化职能转变，优化职能升级，筑牢管理规范化、服务便捷化发展思想，狠抓简化审批程序，努力为广大缴存职工提供更加便捷的服务。大力推进“互联网+公积金”服务模式，推行线上服务，服务走上“快车道”。充分运用“互联网”“大数据”等技术手段，构建了以核心系统为主，微信微博、手机APP、网上办事大厅、12329服务热线、手机短信、支付宝、自助服务终端为辅的综合服务渠道，实现了从“现场办”到“掌上办”“网上办”的转变，实现“让信息多跑路，让群众少跑腿”目的。不断提升服务水平，为全市缴存职工搭建便捷、高效的服务平台。同时，强力推进公积金政策宣传，稳步助推全市非公经济组织建立公积金制度，积极探索“新市民”公积金制度建立，加大个人贷款支持力度，充分发挥公积金住房保障功能，让全市缴存职工共享公积金政策红利，为推动新型城镇化建设贡献力量。截至目前，累计发放公积金贷款166.47亿元，为73418个家庭圆了“居家梦”，用真情服务点亮万家灯火。（罗仕豪）